Не пропусти
Главная 16 Квартира 16 Как заказать и получить электронную выписку из ЕГРН на квартиру?

Как заказать и получить электронную выписку из ЕГРН на квартиру?

Главная Кадастр Как получить выписку из ЕГРН на квартиру?

В январе 2017 года Госкадастр недвижимости и Единый Госреестр прав объединили в единую базу данных, которая получила название ЕГРН.

Теперь переход права владения и постановка недвижимости на кадастр происходит за одну операцию.

После завершения регистрационных действий, гражданин получает бумагу, в которой содержатся все сведения о данном объекте. Она именуется выпиской из Единого госреестра недвижимости.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через интернет

В сети интернет существует сервис, предоставляющий выписки из ЕГРН. Он находится по данной ссылке.

Как заказать и получить электронную выписку из ЕГРН на квартиру?

На открывшейся странице находится поле ввода. Заполните его кадастровым номером интересующей недвижимости.

Кликните по кнопке ;Найти ;.

Программа осуществит поиск и выведет список объектов, подходящих под запрос. Нажмите на ссылку с адресом подходящей недвижимости и дождитесь открытия следующей страницы.

Отметьте нужный вариант справки из предложенных системой. Нажмите кнопку ;заказать документы ; под перечнем. Помимо прочих, программа предлагает сделать заявку на получение электронной версии выписки из ЕГРН о переходе прав.

В новой форме введите свои контактные данные: номер мобильного телефона и адрес электронной почты.

На первый придет оповещение о готовности документа, а на второй он будет отправлен. СМС-уведомление бесплатное. Нажмите кнопку ;Далее ;.

Откроется вкладка с выбором способа оплаты. Выберите наиболее подходящий вариант из предложенных. Электронная выписка из ЕГРН обойдется в 890 рублей, а справка о переходе прав из этой же базы данных в 1100 рублей.



Один из вариантов оплаты ; картой Сбербанка. Для его выбора нажмите на соответствующий значок.

Введите в специальную форму данные банковской карты и email. На него будет выслана информация о платеже.

Заявка будет обработана после того, как перевод пройдет. Об этом банк сообщит электронным письмом по указанному в предыдущем шаге адресу.

Через несколько минут (от 5 до 30), на ваш email придет электронная версия заказанного документа.

В ЕГРН содержится большое количество систематизированной информации о недвижимом имуществе, находящемся на территории РФ (согласно части 2 статьи 1 и статей 8, 9 218 Федерального закона от 13 июля 2015 года):

  • Зарегистрированные права;
  • Основания возникновения права;
  • Обременения;
  • Сделки;
  • Характеристики объектов (размер, разрешенное использование, кадастровый номер, кадастровая оценка);
  • Другие данные, установленные нормативными актами.

Когда гражданину необходима выписка из ЕГРН?

Стоимость выписки из ЕГРП для физических лиц в электронной форме.

Как заказать выписку из ЕГРН на здание онлайн, читайте тут.

Существует несколько жизненных ситуаций, в которых возникает необходимость получить данный документ:

  • Покупка, аренда или получение в наследство недвижимости. Справка позволяет установить собственника или узнать некоторые характеристики данного объекта;
  • Подача искового заявления в суд. С помощью справки подтверждается факт владения. Это необходимо при рассмотрении дел о залоговом имуществе (статья 140 Гражданско-процессуального кодекса России);
  • Приватизация жилья в МКД. Выписка позволяет доказать, что право на бесплатную процедуру ранее не использовано;
  • Внесение в список нуждающихся в улучшении жилищных условий. С помощью документа подтверждается отсутствие права владения недвижимостью.



Доступность информации из Единого госреестра

Практически вся информация из ЕГРН может быть свободно получена любым заинтересованным лицом (согласно части 1 статьи 62 ФЗ №218). Исключение составляют лишь те данные, которые запрещает сообщать Федеральное законодательство.

Законом ограничивается доступ к отдельной информации, находящейся в базе данных.

Согласно части 13 статьи 62 ФЗ №218, к ней относится:

  • Дата получения регистрационным органом заявления о постановке на кадастровый учет, регистрации права собственности и приложений к нему;
  • Содержание документа, устанавливающего право владения;
  • Сводный список всей недвижимости, когда-либо принадлежавшей конкретному гражданину;
  • Копии бумаги, являющейся основанием занесения данных в Единый госреестр;
  • Информация о том, является ли собственник дееспособным или нет.

Согласно части 13 статьи 62 ФЗ №218, указанные выше сведения могут быть разглашены лишь следующему кругу лиц:

  • Собственнику и его законному представителю;
  • Гражданам и организациям, у которых есть соответствующая доверенность от лиц, указанных в первом пункте;
  • Залогодержателю, которому указанное недвижимое имущество передано;
  • Судебным органам, полиции, приставам, оперативным сотрудникам МВД;
  • Законные наследники квартиры. Не имеет значения, по завещанию или по закону осуществляется процедура передачи имущества;
  • Конкурсному и арбитражному управляющему, если собственник признан банкротом.

Цели получения информации из Единого госреестра различны, поэтому в законе закреплено несколько форм справок. Их содержание различается и соответствует целям получения бумаги.

В приказах МЭР Российской Федерации № 975 от 25 декабря 2015 г. и № 378 от 20 июня 2016 г. содержится порядок и тонкости составления выписок. Ответы на все вопросы по формам следует искать в вышеуказанных нормативных актах.



Выписка из Единого госреестра, в основном, содержит информацию, которую закон не относит к приватной:

  • Физические свойства недвижимого имущества;
  • Список прав, которые зарегистрированы за данным объектом;
  • Наличие обременений и наложенных ограничений на пользование и распоряжение данным имуществом;
  • Наличие правовых претензий и требований в отношении интересующего объекта недвижимости, которые актуальны на день выдачи выписки из ЕГРН.

Полный список общедоступных сведений, которые вносятся в вышеуказанный документ, подробно изложены в пункте 7 статьи 62 ФЗ №218. 13 пункт данного закона регламентирует перечень информации, которая может быть сообщена лишь определенному кругу лиц.

Лица, имеющие определенные подтверждающие документы, вправе получить следующие данные из ЕГРП (ЕГРН):

  • Содержание документов, устанавливающих право пользования;
  • Совокупные сведения о всей недвижимости, принадлежащей конкретному лицу;
  • Данные о полной, частичной или отсутствующей дееспособности определенного гражданина.

Актуальность сведений в документе, выданном на основании информации из ЕГРН, определяется пунктом 4 статьи 62 ФЗ №218 и пунктом 10 ;Порядка предоставления сведений ;, который утвержден приказом МЭР РФ №968 от 23 декабря 2015 г. и составляет один день. Выписка может быть выдана как самим Росреестром, так и при посредничестве МФЦ.

Однако частные фирмы, которые требуют предоставления этой бумаги, самостоятельно обозначают приемлемый для них срок действия.

Кредитное учреждение или агентство недвижимости могут сказать, что они принимают выписку из ЕГРН, полученную не позднее одного месяца назад.

О admin

x

Check Also

Кому переходит приватизированная квартира после смерти собственника?

Кому достанется квартира после смерти собственника? Наследодатель владеет приватизированной квартирой на основании узаконенного права собственности. По этой причине ему принадлежит право передачи ее по наследству. ...

Кому переходит квартира после смерти матери по закону РФ?

Уход из жизни близкого человека, несомненно, причиняет боль. Тяжелее всего приходится человеку, потерявшему мать. Однако дети не должны забывать о возникающем праве на наследство. Принять ...

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника?

Как делится приватизированная квартира после смерти собственника? Главная Наследство оформление наследства Как делится приватизированная квартира после смерти собственника? В разный период жизни у каждого появляется ...

Кому достанется после смерти квартира в соцнайме?

Кому достанется муниципальная квартира после смерти нанимателя? Главная Наследство оформление наследства Кому достанется муниципальная квартира после смерти нанимателя? Унаследовать неприватизированную квартиру могут лишь определенные категории ...

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти собственника?

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти? Главная Наследство оформление наследства Кому достанется неприватизированная квартира после смерти? Наследование неприватизированного жилья позволительно только строго определенной группе граждан. ...

Кому достанется квартира после смерти одаряемого?

Кому переходит дарственная квартира после смерти одаряемого? Главная Наследство оформление наследства Кому переходит дарственная квартира после смерти одаряемого? Процедура наследования имущества умершего собственника регламентируется Гражданским ...

Кому достанется квартира после смерти бабушки?

Когда умирает бабушка, многие сразу же приступают к оформлению наследства на ее квартиру. Однако, нужно знать множество нюансов наследственного процесса, без чего могут возникнуть сложности, ...

Кому будет принадлежать квартира после смерти собственника?

Вопросы преемства в отношении имущества покойного лица не всегда решаются правильно. Особенно когда такое имущество представлено в виде жилья: квартиры или частного дома. Проблемы могут ...

Когда сироте положена квартира

Вопрос от Сипотовой Анны Сергеевны г. Новокуйбышевск Самарская область Я являюсь опекуном 2 внуков, 2001 и 2003 гг. рождения. Они с рождения и по настоящее ...

Если нет наследников, кому достанется квартира?

Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников? Главная Наследство оформление наследства Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников? Иногда возникают ситуации, когда после открытия наследства ...

Что такое кадастровая стоимость квартиры по закону?

Понятие кадастровая стоимость квартиры включает в себя оценку стоимости недвижимости, которую рассчитывают независимые эксперты в процессе проведения государственной кадастровой оценки. Сведения о стоимости необходимо внести ...

У кого есть право наследования неприватизированной квартиры по закону?

Кто может претендовать по закону на неприватизированную квартиру по наследству? Главная Наследство Кто может претендовать по закону на неприватизированную квартиру по наследству? Если родственник, не ...

Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Сколько раз возможно получить налоговый вычет при покупке квартиры? Главная Налоги Налогообложение физических лиц Сколько раз возможно получить налоговый вычет при покупке квартиры? Более десяти ...

Свекровь выгнала из квартиры, как с ребенком не остаться без жилья

Если с ребенком прописаны в квартире, имеем ли мы право в ней жить? Главная Ответы на вопросы читателей Если с ребенком прописаны в квартире, имеем ...

Право собственности и наследники кооперативной квартиры

Все вопросы, связанные с кооперативными квартирами, урегулированы Гражданским кодексом РФ. Но не все знают, с какого именно момента жилье может перейти из кооперативной в личную ...

Покупка квартиры у наследника подводные камни

Какие имеются риски при покупке квартиры у наследника? Главная Наследство Какие имеются риски при покупке квартиры у наследника? Вторичный рынок недвижимости полон разнообразных квартир, каждая ...

Рейтинг@Mail.ru