Не пропусти
Главная 16 Аренда 16 Договор аренды между юридическими лицами

Договор аренды между юридическими лицами

Как выглядит договор аренды между юридическими лицами?

Как показывает практика, все чаще юридические лица, как правило, заключают договор, предназначенный для аренды нежилых помещений. Но при этом следует осознавать, что это не значит, что компания не имеет возможности осуществить аренду жилого помещения или другого имущества у физического лица.

В любом случае, требуется составление договора, который и выступает настоящей гарантией для участников сделки, защищая их от лишних проволочек.

Образец типового договора аренды между юридическими лицами

Вообще для оформления подобных документов, нет особой, строгой форме, но вот такая процедура, как государственная регистрация является обязательной. Это необходимо сделать так, когда срок договора составит более одного года.

В целом структура соглашения будет одинаковая для любых лиц:

  1. Прежде всего, нужно указать дату и место, где собственно и планируется осуществлять оформление договора;
  2. Реквизиты сторон;
  3. Суть и предмет сделки;
  4. Стоимость аренды и порядок оплаты;
  5. Права и обязанности;
  6. Обязательно нужно указать и положения, которые касаются гарантийного платежа, при его наличии соответственно;
  7. Реквизиты сторон.

Договор аренды между юридическими лицами

Особенности договора аренды зданий и сооружений, части помещения

Необходимо понимать, что оформление такого договора – это и есть важное условие, о котором нельзя забывать. Если договор аренды здания или помещения отсутствует вовсе, то сделку нельзя считать действительной.

Кроме того, если внимательно изучить действующее законодательство, то можно узнать, что заключать договор принято в отношении частей зданий, сюда можно отнести и сооружения. Конечно же, это помещения, блок – секции, смежные комнаты и т.д.



Следует обязательно отметить, что на кадастровый учет подобные объекты ставятся в момент регистрации договора аренды. Помимо этого нужно отметить, что они вовсе не станут требовать от участников сделки тех или иных дополнительных заявлений, о чем должно быть известно.

Типовой образец договора аренды квартиры 2017.

Про о формление договора аренды комнаты в квартире смотрите тут.

Расторжение договора аренды между юридическими лицами

Часто стороны и вовсе не соблюдают условий, которые прописаны в документе. Это и приводит к различным проблемам. Чтобы избежать всего этого, требуется внимательно изучать каждый пункт документа, ознакомиться с правами и обязанностями, условиями, которые обязуются выполнять стороны.

Когда на расторжении договора настаивают обе стороны, эта процедура проводится с особой легкостью. Но порой возникают и такие ситуации, когда проблему, получается, решить исключительно через суд.

Внимательно изучая Гражданский Кодекс, то можно убедиться в том, что он предусматривает возможность расторгнуть договор, делая это в одностороннем порядке.

  • Конечно же, всегда можно расторгнуть договор, если владелец квартиры заметил, что имущество используется не по назначению, или же с различными нарушениями. Например, часто приходится сталкиваться с такой неприятной ситуацией, когда арендатор и вовсе приводит имущество в непригодное состояние;
  • Расторгнуть договор можно и тогда, если арендодатель более чем два раза не заплатил вовремя за квартиру.

Кроме того, следует отметить, что арендатор может потребовать досрочного расторжения документа, если:

  • Например, не было передано имущество в пользование, хотя об этом было сказано в договоре.
  • Кроме того, это происходит и по той причине, когда арендодатель и вовсе мешает пользоваться тем или иным имуществом;
  • Арендодатель скрывал информацию о различных недостатках имущества, а они были выявлены после подписания договора;
  • Имущество по причине внешних обстоятельств, и вовсе является непригодным для дальнейшего использования.



Конечно, внимательно изучая ст. 450 ГК РФ, вы сможете узнать, что существуют и иные пункты, которые позволят потребовать досрочное расторжение документа. Если в кратчайшие сроки разрешить существующие проблемы, нарушения, то суд может и вовсе отказать в исковом заявлении.

Необходимо понимать, что все те пункты, которые должны быть включены в такие документы, несут определенный смысл. Это значит, что участники сделки должны внимательно ознакомиться с этим, чтобы избежать лишних проволочек.

Всегда можно обратиться к опытным юристам, они проконсультируют вас по любому интересующему вопросу. Более того, помогут избежать подводных камней, чтобы в будущем не пришлось сталкиваться с такой неприятной ситуацией, как расторжение договора.

О admin

x

Check Also

Договор аренды нежилого помещения между юридическими лицами

Типовой договор аренды нежилого помещения между юридическими лицами Главная Документы договоры Договора аренды Типовой договор аренды нежилого помещения между юридическими лицами Заключение договора аренды нежилого ...

Договор аренды нежилого помещения между физическими лицами

Типовой образец договора аренды нежилого помещения между физическими лицами Главная Документы договоры Договора аренды Типовой образец договора аренды нежилого помещения между физическими лицами Передаваться в ...

Договор аренды нежилого помещения

Типовой образец договора аренды нежилого помещения Многие владельцы свободных зданий и помещений часто задумываются о том, чтобы сдавать их в аренду. Чтобы сделать это правильно, ...

Договор аренды нежилого здания образец

Если внимательно рассматривать такой вид соглашения, то для начала следует отметить, что здесь принимают участие – арендодатель и арендатор. Первый участник сделки станет передавать второй ...

Договор аренды недвижимости образец

В момент заключения договора аренды недвижимости, стороны должны помнить, что обязательно нужно детально охарактеризовать объект, который и подвергается аренде. Сюда можно отнести те или иные ...

Договор аренды найма жилого помещения

Часто люди считают, что термины договор аренды и найма являются одинаковыми, хочется опровергнуть это утверждение. Нужно понимать, что договор найма обычно возникает тогда, когда планируется ...

Договор аренды на жилое помещение образец

Типовой образец договора аренды на жилое помещение Многие собственники, у которых пустует жилое помещение, принимают решение его сдавать в аренду. Однако стоит понимать, что для ...

Договор аренды на гараж от физ лица

Образец договора аренды на гараж от физического лица Нередко собственники гаражей, которые пустуют, передают их во временное пользование третьим лицам на основании соглашения об аренде. ...

Договор аренды муниципального имущества образец

Типовой образец договора аренды муниципального имущества Сегодня большинство предприятий желает подписать с различными органами власти – договор об аренде имущества. При этом следует осознавать, что ...

Договор аренды механизмов образец

Договор аренды – представляет собой соглашение, в соответствии с которым одно лицо, являющееся арендодателем, предоставляет другому лицу – арендатору, какие-либо механизмы (оборудование) для временного использования, ...

Договор аренды между юридическим и физическим лицом

Типовой образец договора аренды между юридическим и физическим лицом Главная Документы договоры Договора аренды Типовой образец договора аренды между юридическим и физическим лицом Договор аренды ...

Договор аренды магазина

В последнее время люди все чаще задумываются об открытии собственного бизнеса. Как показывает статистика, в большинстве случаев этот бизнес связан с продажей товаров через магазинные ...

Договор аренды лесовоза образец

Соглашение, на основании которого передается транспортное средство во временное пользование, можно разделить на две категории: Соглашение об аренде транспорта с экипажем. На основании такого документа, ...

Договор аренды комнаты между физическими лицами образец

Типовой образец договора аренды комнаты между физическими лицами Главная Документы договоры Договора аренды Типовой образец договора аренды комнаты между физическими лицами Если планируется арендовать комнату, ...

Договор аренды комнаты между физическими лицами 2018 образец скачать

Как выглядит договор аренды комнаты между физическими лицами 2018? Главная Документы договоры Договора аренды Как выглядит договор аренды комнаты между физическими лицами 2018? Можно смело ...

Договор аренды комнаты между физическими лицами

Как выглядит договор аренды комнаты между физическими лицами? Главная Документы договоры Договора аренды Как выглядит договор аренды комнаты между физическими лицами? Конечно же, каждый человек ...

Рейтинг@Mail.ru