Не пропусти
Главная 16 Квартира 16 Как заказать и получить электронную выписку из ЕГРН на квартиру?

Как заказать и получить электронную выписку из ЕГРН на квартиру?

Главная Кадастр Как получить выписку из ЕГРН на квартиру?

В январе 2017 года Госкадастр недвижимости и Единый Госреестр прав объединили в единую базу данных, которая получила название ЕГРН.

Теперь переход права владения и постановка недвижимости на кадастр происходит за одну операцию.

После завершения регистрационных действий, гражданин получает бумагу, в которой содержатся все сведения о данном объекте. Она именуется выпиской из Единого госреестра недвижимости.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру через интернет

В сети интернет существует сервис, предоставляющий выписки из ЕГРН. Он находится по данной ссылке.

Как заказать и получить электронную выписку из ЕГРН на квартиру?

На открывшейся странице находится поле ввода. Заполните его кадастровым номером интересующей недвижимости.

Кликните по кнопке ;Найти ;.

Программа осуществит поиск и выведет список объектов, подходящих под запрос. Нажмите на ссылку с адресом подходящей недвижимости и дождитесь открытия следующей страницы.

Отметьте нужный вариант справки из предложенных системой. Нажмите кнопку ;заказать документы ; под перечнем. Помимо прочих, программа предлагает сделать заявку на получение электронной версии выписки из ЕГРН о переходе прав.

В новой форме введите свои контактные данные: номер мобильного телефона и адрес электронной почты.

На первый придет оповещение о готовности документа, а на второй он будет отправлен. СМС-уведомление бесплатное. Нажмите кнопку ;Далее ;.

Откроется вкладка с выбором способа оплаты. Выберите наиболее подходящий вариант из предложенных. Электронная выписка из ЕГРН обойдется в 890 рублей, а справка о переходе прав из этой же базы данных в 1100 рублей.



Один из вариантов оплаты ; картой Сбербанка. Для его выбора нажмите на соответствующий значок.

Введите в специальную форму данные банковской карты и email. На него будет выслана информация о платеже.

Заявка будет обработана после того, как перевод пройдет. Об этом банк сообщит электронным письмом по указанному в предыдущем шаге адресу.

Через несколько минут (от 5 до 30), на ваш email придет электронная версия заказанного документа.

В ЕГРН содержится большое количество систематизированной информации о недвижимом имуществе, находящемся на территории РФ (согласно части 2 статьи 1 и статей 8, 9 218 Федерального закона от 13 июля 2015 года):

  • Зарегистрированные права;
  • Основания возникновения права;
  • Обременения;
  • Сделки;
  • Характеристики объектов (размер, разрешенное использование, кадастровый номер, кадастровая оценка);
  • Другие данные, установленные нормативными актами.

Когда гражданину необходима выписка из ЕГРН?

Стоимость выписки из ЕГРП для физических лиц в электронной форме.

Как заказать выписку из ЕГРН на здание онлайн, читайте тут.

Существует несколько жизненных ситуаций, в которых возникает необходимость получить данный документ:

  • Покупка, аренда или получение в наследство недвижимости. Справка позволяет установить собственника или узнать некоторые характеристики данного объекта;
  • Подача искового заявления в суд. С помощью справки подтверждается факт владения. Это необходимо при рассмотрении дел о залоговом имуществе (статья 140 Гражданско-процессуального кодекса России);
  • Приватизация жилья в МКД. Выписка позволяет доказать, что право на бесплатную процедуру ранее не использовано;
  • Внесение в список нуждающихся в улучшении жилищных условий. С помощью документа подтверждается отсутствие права владения недвижимостью.



Доступность информации из Единого госреестра

Практически вся информация из ЕГРН может быть свободно получена любым заинтересованным лицом (согласно части 1 статьи 62 ФЗ №218). Исключение составляют лишь те данные, которые запрещает сообщать Федеральное законодательство.

Законом ограничивается доступ к отдельной информации, находящейся в базе данных.

Согласно части 13 статьи 62 ФЗ №218, к ней относится:

  • Дата получения регистрационным органом заявления о постановке на кадастровый учет, регистрации права собственности и приложений к нему;
  • Содержание документа, устанавливающего право владения;
  • Сводный список всей недвижимости, когда-либо принадлежавшей конкретному гражданину;
  • Копии бумаги, являющейся основанием занесения данных в Единый госреестр;
  • Информация о том, является ли собственник дееспособным или нет.

Согласно части 13 статьи 62 ФЗ №218, указанные выше сведения могут быть разглашены лишь следующему кругу лиц:

  • Собственнику и его законному представителю;
  • Гражданам и организациям, у которых есть соответствующая доверенность от лиц, указанных в первом пункте;
  • Залогодержателю, которому указанное недвижимое имущество передано;
  • Судебным органам, полиции, приставам, оперативным сотрудникам МВД;
  • Законные наследники квартиры. Не имеет значения, по завещанию или по закону осуществляется процедура передачи имущества;
  • Конкурсному и арбитражному управляющему, если собственник признан банкротом.

Цели получения информации из Единого госреестра различны, поэтому в законе закреплено несколько форм справок. Их содержание различается и соответствует целям получения бумаги.

В приказах МЭР Российской Федерации № 975 от 25 декабря 2015 г. и № 378 от 20 июня 2016 г. содержится порядок и тонкости составления выписок. Ответы на все вопросы по формам следует искать в вышеуказанных нормативных актах.



Выписка из Единого госреестра, в основном, содержит информацию, которую закон не относит к приватной:

  • Физические свойства недвижимого имущества;
  • Список прав, которые зарегистрированы за данным объектом;
  • Наличие обременений и наложенных ограничений на пользование и распоряжение данным имуществом;
  • Наличие правовых претензий и требований в отношении интересующего объекта недвижимости, которые актуальны на день выдачи выписки из ЕГРН.

Полный список общедоступных сведений, которые вносятся в вышеуказанный документ, подробно изложены в пункте 7 статьи 62 ФЗ №218. 13 пункт данного закона регламентирует перечень информации, которая может быть сообщена лишь определенному кругу лиц.

Лица, имеющие определенные подтверждающие документы, вправе получить следующие данные из ЕГРП (ЕГРН):

  • Содержание документов, устанавливающих право пользования;
  • Совокупные сведения о всей недвижимости, принадлежащей конкретному лицу;
  • Данные о полной, частичной или отсутствующей дееспособности определенного гражданина.

Актуальность сведений в документе, выданном на основании информации из ЕГРН, определяется пунктом 4 статьи 62 ФЗ №218 и пунктом 10 ;Порядка предоставления сведений ;, который утвержден приказом МЭР РФ №968 от 23 декабря 2015 г. и составляет один день. Выписка может быть выдана как самим Росреестром, так и при посредничестве МФЦ.

Однако частные фирмы, которые требуют предоставления этой бумаги, самостоятельно обозначают приемлемый для них срок действия.

Кредитное учреждение или агентство недвижимости могут сказать, что они принимают выписку из ЕГРН, полученную не позднее одного месяца назад.

О admin

x

Check Also

Как переоформить неприватизированную квартиру после смерти?

Неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика Главная Наследство оформление наследства Неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика Квартира чаще всего переходит в собственность гражданина, после заключения договора обмена, ...

Как переоформить муниципальную квартиру после смерти квартиросъемщика?

Оформление муниципальной квартиры после смерти квартиросъемщика Главная Наследство оформление наследства Оформление муниципальной квартиры после смерти квартиросъемщика Возможность приватизировать государственную квартиру существует уже более 20 лет. ...

Как переоформить квартиру после смерти матери по законам РФ?

Утрата близкого человека, это всегда психологическая травма. Несмотря на то, что эта травма долгое время будет мешать нормальной жизни, закон не дает потомкам наследодателя времени ...

Как переоформить квартиру после смерти владельца?

Большинство людей за свою жизнь приобретают в свою собственность определенную недвижимость, чаще всего жилище: квартиру или частный дом. Между тем не каждый из людей задумывается ...

Как оформить приватизированную квартиру после смерти матери?

Как оформить наследство на квартиру после смерти матери? Главная Наследство оформление наследства Как оформить наследство на квартиру после смерти матери? Безысходное состояние от утраты близкого ...

Как оформить квартиру после смерти отца по закону РФ?

Как оформить наследство на квартиру после смерти отца? После смерти близкого родственника, его наследникам достается все имущество, принадлежащее ему на праве собственности. Наследниками чаще всего ...

Как оформить квартиру после смерти матери по закону РФ?

Оформление наследства на квартиру после смерти матери После утраты самого близкого человека – матери, должно пройти достаточно времени, чтобы боль от этого немного успокоилась. В ...

Как оформить квартиру по завещанию по законам РФ?

Объекты недвижимости, в частности квартиры, являются, как правило, самыми желанными объектами из наследственной массы. Это и понятно, стоимость жилья сейчас такова, что единственной возможностью обзавестись ...

Как оформить завещание на приватизированную квартиру?

Каждый гражданин России имеет право самостоятельно решать, кому достанется наследство после его смерти. Чтобы закрепить свою последнюю волю, собственник имущества составляет завещание. Чтобы быть полностью ...

Как оформить завещание на квартиру у нотариуса в РФ?

Когда собственник имущества пишет завещание, он использует свое законное право самостоятельно выбрать наследника. Чтобы документ имел юридическую силу, он должен быть составлен согласно нормам и ...

Как оспорить завещание на квартиру по закону?

Законодатель наделяет каждого гражданина правом на свободное распоряжение своим имуществом. Причем лицо может распоряжаться своим имуществом не только при жизни, но и на случай своей ...

Как можно оспорить завещание на квартиру в РФ?

Как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя? Главная Наследство Оспаривание наследства Как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя? Обычно после смерти родственника близкие ...

Как купить квартиру, сэкономив на риелтере

Вопрос от Петрик Алины Михайловны г. Тольятти Самарская область Покупка квартиры ; и так удовольствие более чем дорогое. Можно ли сэкономить хотя бы на услугах ...

Как заказать и получить выписку из ЕГРН о переходе прав на квартиру?

Как заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на квартиру? Главная Кадастр Как заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на квартиру? Переход права владения ...

Как заказать и получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на квартиру?

Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на квартиру? Главная Кадастр Общие вопросы Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на квартиру? В ...

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на квартиру через интернет?

Как заказать выписку из ЕГРН на квартиру через интернет? Главная Кадастр Общие вопросы Как заказать выписку из ЕГРН на квартиру через интернет? С начала текущего ...

Рейтинг@Mail.ru