Не пропусти
Главная 16 Мой юрист 16 Где можно получить кадастровый паспорт на квартиру — как через Госуслуги, в Санкт-Петербурге

Где можно получить кадастровый паспорт на квартиру — как через Госуслуги, в Санкт-Петербурге

Где можно получить кадастровый паспорт на квартиру в России в 2017 году

Есть несколько случаев, когда требуется предоставить сведения, прописанные в кадастровом паспорте на квартиру. Что же это за документ, когда и кем выдается?

Как его можно получить гражданину? Рассмотрим основные правила оформления документа, что действительны в 2017 году в России.

В 2008 году вышел Закон о государственном кадастре. С этого момента появилось понятие кадастровый паспорт.

Было создано ресурс, где собирали, обрабатывали и хранили данные о каждом объекте недвижимости гражданин и компаний.

Получая права собственности, к примеру, на новую квартиру, владелец должен оформлять кадастровый паспорт.

Но тут возникает вопрос – куда обращаться и какие документы собрать. Многие также интересуются, сколько стоит такая услуга и как долго придется ждать рассмотрения заявки и подготовки кадастрового паспорта.

Такой документ путают с техпаспортом. Поэтому разберемся, что же подразумевают под выражением кадастровый паспорт и какие его отличительные черты.

Кадастровым паспортом называют документ в электронном или бумажном формате, содержащий данные из Государственного кадастра недвижимости.

В Росреестре ведут уникальную базу, в которой описывается каждый объект недвижимости.

Каждый участок, здание, квартира имеет индивидуальный номер. Описываются также свойства, признаки и ряд характеристик.

Данные из такой базы могут получить 2 способами – как выписку (как ответ на запрос), или как отдельный документ (паспорт).



Кадастр недвижимого имущества представлен в виде хранилища сведений о:

Данные, которые отражены в кадастровом паспорте:

  • кадастровые номера;
  • место нахождения объекта;
  • данные о владельце;
  • техническое описание объекта.

Документ действителен неограниченное время. Но в случае внесения в кадастр недвижимого имущества изменений в квартире, то данные, отраженные в кадастровом паспорте станут неактуальными. Тогда нужно будет оформлять такой документ заново.

Без кадастрового паспорта не получится провести какую-либо сделку с квартирой.

Где можно получить кадастровый паспорт на квартиру в 2017 году - как через Госуслуги, в Санкт-Петербурге

Основываясь на такой документ, кадастровый орган вносит данные в особый реестр, содержащий информацию обо всей недвижимости.

Кадастровый паспорт необходим:

  • при заключении договора купли-продажи квартиры;
  • при регистрации договора аренды;
  • при оформлении банковского залога;
  • при переоформлении наследства;
  • при проведении ряда коммерческих сделок с недвижимостью;
  • при узаконивании самовольно возведенной пристройки;
  • при получении разрешений на проведение перепланировки помещения;
  • при оформлении ипотеки;
  • при оформлении дарственной;
  • при приватизации квартиры;
  • при переводе объекта в нежилой фонд;
  • при желании получить субсидию для оплаты услуг ЖКХ;
  • при регистрации новых жильцов;
  • при выселении жильцов в судебном порядке.



При рассмотрении вопроса можно опираться на нормы Федерального закона О государственном кадастре недвижимого имущества, что был принят 24.07.2007 (№ 221-ФЗ).

Как получить кадастровый паспорт на квартиру через интернет

Часто в интернет можно увидеть вопросы пользователей о том, где получить кадастровый паспорт на квартиру в Санкт-Петербурге или в других регионах. Рассмотрим основную информацию по данной теме.

Чтобы получить кадастровый паспорт, стоит обратиться:

  1. Во Многофункциональный центр.
  2. В филиал кадастровой палаты.
  3. В уполномоченный орган онлайн.

Если пакет документации был представлен через отдел Кадастровой палаты или МФЦ, то за результатом стоит идти самому заявителю.

В назначенное время стоит явиться в отделение госоргана и предъявить расписку о подаче справок. Вам выдадут на руки кадастровый паспорт.

Если же заявка подавалась через интернет, тогда есть такие варианты получения документа:

  • при личном обращении в структуру;
  • получив электронный вариант кадастрового паспорта;
  • получив бумажный вариант через почту (заказным письмом).



Необходимые справки при оформлении кадастрового паспорта, которые запрашивают специалисты государственной структуры:

  • заявление;
  • квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины;
  • удостоверение личности;
  • доверенность, если действует третье лицо от имени владельца квартиры;
  • документы на недвижимость.

Правоустанавливающие справки на квартиру – это:

  • свидетельство, подтверждающее право собственника;
  • ордера или договора о социальном найме;
  • акты приема-передачи объекта (для новостройки);
  • технический паспорт, что был получен в БТИ после проведения перепланировки;
  • согласование перепланировки с органом пожарной и санитарной безопасности.

Необходимо предоставлять оригиналы, хотя иногда просят только ксерокопии.

Если от вашего имени будет действовать посредник, тогда оформите на него доверенность.



При наличии всех необходимых документов и оснований для получения кадастрового паспорта можете зайти на сайт Госуслуг и оформить заявку в Росреестр.

Такой портал является разработкой государственного органа, и поэтому его контролирует государство. Что нужно знать и как действовать?

Представим пошаговую инструкцию для тех, кто получает кадастровый паспорт впервые и совершен не знает о порядке его оформления.

Сначала зарегистрируйтесь на сервисе. Для этого зайдите на него и введите в соответствующие поля данные из паспорта и СНИЛС.

Все сведения защищаются законодательством о СМИ, так что можете быть спокойны, что ваши данные не будут использованы злоумышленниками.

Затем подтвердите свои контактные данные, вписав номер телефона и адрес электронного ящика.

Введите специальный код, что придет по почте (можно его также забрать в отделении Ростелеком – это более быстрый вариант).

На сайте вы сразу сможете выбрать более подходящий способ получения пароля для входа. При его наличии вы сможете пользоваться услугами портала в любой точке страны.

Далее придерживайтесь такого порядка действий:

  1. Нужно выбрать сверху на странице свой регион.
  2. Отыщите в меню Росреестр.
  3. Кликните на нужную услугу – получение кадастрового паспорта. Перечитайте всю представленную информацию. Нажмите Получить.
  4. Нужно будет вписать сведения в несколько полей – о праве собственности, техособенности квартиры.
  5. Нажмите Отправить запрос.
  6. Следите за статусом обращения. Заявка будет рассмотрена и одобрена.
  7. Придет СМС на телефон или сообщение по электронному адресу с просьбой явиться в отделение в определенное время с документацией.



Чтобы избежать лишних хлопот, вписывайте данные во все поля при подаче заявки. Поинтересуйтесь заранее, какие именно справки нужны. Все документы могут быть поданы в электронном виде.

Где получить справку об отсутствии судимости в Москве, читайте здесь.

Заявку рассматривают обычно в течение недели. Затем еще 7 дней оформляют кадастровый паспорт. Цена услуги различается в каждом территориальном округе.

Кадастровый паспорт можно получить через сайт МФЦ. Для этого стоит:

  • зайти на портал МФЦ и выбрать пункт Услуги Росреестра.

  • нажать пункт для получения данных из ЕГРП.

  • выбрать оптимальный вариант и получить сведения.

Плюс обращения в МФЦ – можно выбрать наиболее подходящее время, когда явиться к представителю уполномоченной службы. Да и в очереди не нужно будет стоять.

Главное узнать, где ближайший отдел Многофункционального центра и тогда записываться на прием к специалисту.

При посещении специалиста вам дадут расписку о том, что сданы документы.

Нужно на одном из интернет-ресурсов перейти на сайт Росреестра и:

  • вписать в поля сведения о квартире;
  • данные из паспорта;
  • определиться с видом документа – бумажный, или в электронном формате;
  • определиться со способом получения;
  • заплатить за услугу.



После заполнения запрашиваемой информации на первой странице нужно кликнуть Перейти к сведениям о заявителе.

Система запросит паспортные сведения и адрес электронного ящика. Стоит выбрать услугу для физлица или иного лица и вписать соответствующую информацию. Нужно подтвердить, что вы согласны на обработку данных.

Кликните Перейти к проверке данных:

Отправьте запрос после проверки вписанных сведений.

Заявка будет зарегистрирована. Появится окно с номером запроса.

На электронную почту вам вышлют код платежа.

Нужно нажать ссылку для указания кода платежа.

Далее выбирают способ оплаты (комиссия взимается).

Ориентируясь на подсказки системы нужно заполнить форму и оплатить государственный сбор.

Единственное, о чем стоит помнить – установлено ограничения при оплате. Она возможна только с банковских карт или через терминалы QIWI.

Оплатите необходимую сумму за предоставление услуги государственным органом и спустя 5 дней идите в отделение Росреестра для получения кадастрового паспорта.

Можно также заказать документ в электронном формате. Более быстрый способ оформления кадастрового паспорта через интернет – воспользоваться сайтом Cadastr-Online.ru.



Услуга обойдется в 200 рублей. Вместе с документом вам пришлют и образец цифровой подписи регистратора Росреестра.

Видео: кадастровый паспорт на квартиру

То есть, полученный таким способом кадастровый паспорт будет содержать достоверные сведения с ГКН. Получить документ можно через 4 часа после оформления заявки.

Срок оформления паспорта иногда дольше, что связано с перегруженностью официальных порталов Росреестра, с которых берутся основные сведения.

  • зайдите на сайт.
  • впишите адрес недвижимости, кликните Найти. Выберите регион или впишите его самостоятельно.

  • нужно сверить адрес и нажать Выбрать объект.

Если появилось окно, где прописано о невозможности предоставления сведений о помещении, проверьте, все ли вы правильно написали. Возможно, отражен неправильный адрес или завис сервер Росреестра.

Может появиться информация о том, что дынные отсутствуют в электронной базе ЕГПР, так как сделки по недвижимому объекту проведены ранее 2000 года или квартира ранее учтена.

  • укажите адрес своего почтового ящика.

Можно активировать личный кабинет в сервисе Ktotam.pro. Если длительное время вы не получаете письмо, то обратитесь в поддержку [email protected]



Для проверки статуса заявки нужно также зайти в личный кабинет.

Когда документ будет готов, вы сможете его скачать. Можно оставить номер телефона, чтобы вам прислали уведомление о готовности кадастрового паспорта.

Скачивание электронной цифровой подписи регистратора Росреестра возможно при нажатии кнопки ЭПЦ. Приведем пример документа, где можно скачать ее.

Такой кадастровый паспорт придет:

Срочно получить документ нужно при желании сдать квартиру в аренду, при написании завещания, заключении кредитного соглашения и т. п.

Обычно подготовка кадастрового паспорта осуществляется в течение 5-20 дней. Срочное оформление займет всего 1-2 дня.

Для этого нужно отправиться в отделение Кадастровой палаты и подать запрос. Идеальный вариант – обращение к консалтинговой организации.

Такой способ более затратный. Услуги обойдутся в 5 тыс. рублей. Зато паспорт будет у вас на руках уже на следующий день. Получить через интернет также можно быстро.

После подачи запроса и оплаты государственной пошлины документ будет почти сразу выслан. Государственный орган не всегда готов выдать кадастровый паспорт.

Стоит быть готовым к такой ситуации, когда вам откажут. Отказ возможен:



В каждом из таких случаев вам придет уведомление об отказе в принятии заявки с описанием оснований. После того, как вы устраните ошибки, решите иные вопросы, можно подавать заявку заново.

Какие документы нужны для прописки в квартиру в Москве, читайте здесь.

Как составить договор цессии между юридическим лицом и физическим лицом, смотрите здесь.

Если вы не знаете, где получить кадастровый паспорт на квартиру в Москве или другом городе России, тогда смело заходите на один из вышеуказанных сайтов.

Преимущество онлайн-ресурсов в том, что не нужно стоять в очередях. Также можно посмотреть основную информацию относительно проведения процедуры оформления кадастрового паспорта.

Стоит отметить и удобство пользования. Следуя инструкции, оформить документ может получить любой гражданин.

О admin

x

Check Also

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника — можно ли, без согласия

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника в России в 2017 году Нередко при продаже квартиры или в иных обстоятельствах возникает необходимость выписки с жилой ...

Как и где получить дубликат свидетельства о рождении

Как и где получить дубликат свидетельства о рождении В каких случаях может потребоваться дубликат свидетельства о рождении? Чаще всего этот документ необходим для оформления таких ...

Как выйти из состава учредителей ООО самостоятельно — без согласия, заявление, бесплатно документы

Как можно выйти из состава учредителей ООО самостоятельно в 2017 году Выход участника из состава ООО может случиться по разным основаниям. В каждом случае требуется ...

Как выглядят международные водительские права (удостоверение) — образца, получить, нового

Как выглядит образец международных водительских прав (удостоверение) в 2017 году Часто многие из нас путешествуют за рубеж. Комфорт передвижения обеспечивают нам, имеющиеся международные водительские права. ...

Как выбрать роддом по родовому сертификату — в Москве, можно ли

Как выбрать роддом по родовому сертификату в России в 2018 году Жительнице РФ, своевременно ставшей на учет по беременности, выдается специальный сертификат. Документ позволяет оплатить ...

Как и где получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн бесплатно

Как и где получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн бесплатно Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) можно получить через интернет, не ...

Как вступить в наследство после смерти — без завещания, отца, 6 месяцев, матери, стоимость работ нотариуса

Как правильно вступить в наследство после смерти в 2017 году Вопросы, касающиеся оформления наследства, являются наиболее сложными в юридической практике. Процесс оформления наследства по завещанию ...

Как встать на учет по безработице — в центр занятости, где, документы чтобы, беременной, куда, нужно

Как правильно встать на учет по безработице В современном мире очень легко потерять работу, а вот найти ее бывает непросто. Как правило, свободные вакансии, которые ...

Как и где оформить дарственную на квартиру между близкими и родственниками

Как и где оформить дарственную на квартиру между близкими и родственниками Хотите знать способ подарить квартиру родственнику и избежать налогов при этом? При дарении не ...

Как встать на очередь на квартиру — что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Как можно встать на очередь на квартиру в 2017 году Конституция РФ закрепляет право граждан на владение жильем. Некоторые категории граждан могут получить бесплатное жилье ...

Как восстановить утерянный СНИЛС — через МФЦ, в Москве, пенсионеру, ребенка, работающему гражданину

Как восстановить утерянный СНИЛС в России в 2018 году Каждый россиянин имеет несколько документов, без которых трудно обойтись в обычной жизни. Относится к таковым и ...

Как восстановить утерянный ПТС — на автомобиль, получить дубликат, можно ли, машину

Как можно восстановить утерянный ПТС на машину в 2018 году Имея в собственности авто, нужно следить за сохранностью документов на него. Но документы порой теряются, ...

Как восстановить техпаспорт на машину — утерян что делать, если потерял, сколько стоит

Как можно восстановить техпаспорт на машину в 2018 году В статье пойдет речь о восстановлении технического паспорта на машину. Что это за документ, для чего ...

Как восстановить свидетельство о браке при утере — в другом городе, в одностороннем порядке

Как восстановить свидетельство о браке при утере в России в 2017 году Если вы потеряли свидетельство о браке, не следует паниковать. В данной статье мы ...

Как восстановить ПТС без хозяина — можно, утерян, по договору купли-продажи, на машину

Как восстановить ПТС без хозяина на машину в 2018 году Как восстановить ПТС без хозяина на машину в 2018 году, подробно описано в российском законодательстве. ...

Как восстановить паспорт после утери — в другом городе, без регистрации, всех документов

Как можно восстановить паспорт после утери в 2017 году Россияне меняют паспорт дважды – в двадцать лет и в сорок пять. Иной причиной становится смена ...

Рейтинг@Mail.ru