Не пропусти
Главная 16 Мой юрист 16 Как оформить перепланировку квартиры в БТИ самостоятельно — бесплатно, через интернет

Как оформить перепланировку квартиры в БТИ самостоятельно — бесплатно, через интернет

Как можно оформить перепланировку квартиры в БТИ самостоятельно в 2017 году

Сегодня нередко возникают ситуации, когда требуется осуществить перепланировку в квартире или же в частном доме. При этом процесс таковой имеет свои особенности, тонкости.

В первую очередь следует помнить, что перепланировка с внесением серьезных изменений в конструкцию дома обязательно должна быть осуществлена именно с ведения БТИ, при наличии соответствующего разрешения.

Отдельно стоит отметить, что процедура таковая должна соответствующим образом определяться документально. Это позволит не допустить самых разных проблем с дальнейшем.

Причем в случае, если перепланировка узаконена не будет, то это может предполагать начисление достаточно существенных штрафов.

Потому не стоит пренебрегать соблюдением законодательных норм. В дальнейшем это приведет к назначению достаточно существенного штрафа. Также возникнут проблемы с перепродажей имущества.

Жилая недвижимость обязательно соответствует некоторым нормативам, в соответствии с которыми имеет место строительство.

В свою очередь в последствии недвижимость передается в собственность частным или же юридическим лицам.

Отдельно стоит отметить, что в свою очередь собственник может вносить изменения в конструкцию таковой недвижимости. Сделать это возможно разными способами.

При этом перепланировка обязательно должна сопровождаться оформлением проектной документации. Составляется специальный проект, который обязательно проверяется квалифицированными специалистами.



Для получения разрешения на ведение соответствующих работ в обязательном порядке потребуется наличие разрешения. Проект составляется в соответствии с нормами законодательства, строительными правилами.

В первую очередь следует понимать, что именно представляет собой само понятие перепланировка. Под данным термином подразумевается изменение конфигурации самого жилого помещения.

Причем в таком случае требуется внесение определенных правом с технический паспорт конкретной недвижимости.

Данный момент достаточно подробно освещается в ч.2 ст.№25 ЖК РФ. В то же время нередко перепланировку путают с таким понятием, как переустройство.

Под переустройством подразумевается установка, демонтаж или же замена, иные действия с инженерными сетями, санитарно-технических устройств, электрооборудования и других устройств.

Как оформить перепланировку квартиры в БТИ самостоятельно в 2017 году - бесплатно, через интернет

Данный вопрос достаточно подробно раскрывается в ч.2 ст.№25 ЖК РФ. Стоит отдельно разобраться именно различия обозначенных выше двух понятий.

Под переоборудованием подразумевается следующее:



  • установка электрических плит вместо газовых или же наоборот;
  • перенос сантехнических (санитарных приборов);
  • переустановка оборудования существующих туалетных комнат и ванных;
  • прокладка новых трубопроводов, других инженерных коммуникаций;
  • другое.

В то же время перепланировка подразумевает обычно под собой следующие действия:

  • разборка, возведение или же перенос оборудования;
  • изменение дверных проемов их размеров, другого;
  • изменение площади квартир как в большую, так и в меньшую сторону;
  • устройство дополнительных санитарных узлов, а также кухонь;
  • ликвидация темных кухонь, иные подобные работы.

Причем существует отдельный перечень работ по перепланировки которые осуществлять не допускается. Например, это касается каких-либо изменений несущих стен, аналогичных конструкций.

Соответственно, перед осуществлением каких-либо работ следует в обязательном порядке проконсультироваться по поводу самой возможности выполнения каких-либо определенных работ.

Это позволит не допустить самых разных сложных и затруднительных ситуаций.

В первую очередь гражданам следует помнить, что выполнение подобного рода работ при отсутствии каких-либо разрешений предполагает штраф.

Незаконная перепланировка станет причиной:

Причем именно последнее является основной причиной по которой не стоит осуществлять процесс перепланировки самостоятельно, без помощи специалистов.



Так как нередки случаи, когда внесение каких-либо изменений в конструкцию многоэтажки заканчивались достаточно плачевно для самих граждан, которые проживали в таковой и делали перепланировку.

Имеются прецеденты когда из-за подобных действий обрушались целые подъезды и дома целиком.

Соответственно, со всеми тонкостями и последствиями процесса рассматриваемого типа следует разобраться предварительно.

Это позволит избежать самых разных сложностей, затруднительных ситуаций. В первую очередь именно с документами. Так как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой будет практически невозможно.

Существует специальный нормативный законодательный акт, в рамках которого осуществляется ведение соответствующей деятельности.

При этом стоит заранее ознакомиться со всеми разделами Жилищного кодекса РФ, который затрагивает вопрос перепланировки.

Это позволит не допустить самых разных проблем и затруднений. Основным разделом, который регулирует данный момент, является именно гл.№4 ЖК РФ.

Ст.№25 особенно существенна, так как она раскрывает вопрос касательно различных видов осуществления процесса переустройства.

Сроки возврата подоходного налога при покупке квартиры, читайте здесь.

В ней отражаются нюансы касательно процесса переустройства также. Потому стоит внимательно рассмотреть все пункты данной статьи.

Это позволит предусмотреть все тонкости и особенности процесса. Причем осуществить перепланировку возможно лишь при наличии оснований для выполнения таковой процедуры.



Ст.№26 данного нормативного документа как раз и отражает основные условия, требования к процессу перепланировки и переоборудования.

Причем только лишь в случае, если таковые условия были выполнены, возможно будет реализовать соответствующую процедуру.

В противном случае в БТИ будет обозначен отказ по этому поводу. Существует специальный алгоритм, который осуществляет подготовку соответствующего типа документов.

Причем БТИ уполномочено в определенных случаях отказать в процессе перепланировки. Процесс таковой имеет некоторый тонкости, особенности.

Причем перечень оснований для отказа является стандартным. Вопрос подробно раскрывается в ст.№27 ЖК РФ.

Соответственно, если гражданин, обратившийся в БТИ, считает что обозначенный отказ имеет место при отсутствии на то действительно серьезных оснований, то ему необходимо будет обратиться в суд.

В то же время по возможности необходимо будет разрешать таковые ситуации именно в досудебном порядке.

Так как судебные разбирательства занимают достаточно большое количество времени. Что станет причиной задержки в ремонте.

Самовольная же перепланировка или же переустройство подразумевают достаточно серьезную ответственность. Таковая обозначается в ст.№29 ЖК РФ.

Внимательное изучение законодательных норм позволит самостоятельно, без посторонней помощи контролировать свои права.

Отдельно стоит разобраться с порядком оформления перепланировки. Так как это может стать способом избежать самых разных проблем в дальнейшем.



Причем в отдельных случаях перепланировка подразумевает определенные расходы.

Если же самостоятельно заниматься оформлением документов желание отсутствует или же попросту нет в достаточно количестве времени стоит попросту обратиться в специализированные коммерческие компании.

Таковые за определенную плату займутся оформлением документов, а также согласованием проекта в Бюро технической инвентаризации.

Соответственно, со всеми тонкостями подобного плана лучше всего будет ознакомиться предварительно.

К основным наиболее существенным моментам нужно будет отнести:

  • перечень необходимых бумаг;
  • куда обращаться;
  • как оформить перепланировку квартиры в БТИ самостоятельно бесплатно;
  • что можно сделать через интернет.

Именно вопросу сбора всех требуемых в таком случае бумаг следует уделить максимальное внимание.

Отдельно стоит отметить, что как раз отсутствие обязательных бумаг из специального перечня и является основанием для отказа в согласовании перепланировку.

Список требуемых документов может отличаться в зависимости от проводимых работ и типа недвижимости.

В то же время возможно будет выделить ряд бумаг, которые требуется собрать во всех случаях без исключения.

В такой список входит следующее:

  • заново оформленный кадастровый паспорт на квартиру с перепланировкой;
  • технический паспорт на недвижимость со всеми внесенными в него правками;
  • заключение санитарной надзорной организации по поводу допустимости осуществления соответствующего типа работ в конкретной квартире;
  • проект самой перепланировки в квартире.



Для получения разрешения от СЭС понадобиться обратиться с заявлением в это учреждение о проведении осмотра квартиры.

После этого выносится в письменной форме заключение о возможности/невозможности осуществления соответствующей процедуры перепланировки. Проект квартиры заказать его необходимо в любой проектно-технической организации.

Сам же алгоритм оформления перепланировки выглядит следующим образом, включает базовые этапы:

Если же БТИ без оснований отказывает в осуществлении процедуры то разрешить ситуацию возможно в суде по месту расположения ответчика.

Как оформить перепланировку квартиры в БТИ самостоятельно бесплатно

Собрать и подготовить к оформлению все необходимые в такой ситуации документ возможно самостоятельно. Вплоть до самого проекта перепланировки.

Видео: как оформить перепланировку квартиры

Но сделать это возможно лишь при наличии соответствующих навыков. Отдельно стоит отметить, что процедура таковая подразумевает определенные затраты времени.

Альтернативой обращению в БТИ станет работа через специальный портал Госуслуги.

Но для реализации соответствующей процедуры понадобиться предварительно осуществить регистрацию в этом ресурсе.

Какие нужны документы для возврата налога при покупке квартиры в 2017 году, читайте здесь.

Что такое оценка стоимости квартиры, смотрите здесь.

В противном случае использование функционала такового учреждения будет невозможным. Стоит заранее этот вопрос проработать.



Перепланировка процесс относительно не сложный с юридической точки зрения. Но имеет определенные тонкости. С таковыми лучше всего ознакомиться заранее.

О admin

x

Check Also

Максимальная выплата по ОСАГО — при ДТП, сумма, несколько машин, какая, как получить, страховая

Какая максимальная сумма выплат по ОСАГО при ДТП в 2017 году Сегодня оформление полиса ОСАГО строго обязательная процедура. Именно поэтому возникает достаточно большое количество самых ...

Максимальная выплата по ОСАГО — при ДТП, сумма, несколько машин, какая, как получить, страховая

Какая максимальная сумма выплат по ОСАГО при ДТП в 2017 году Сегодня оформление полиса ОСАГО строго обязательная процедура. Именно поэтому возникает достаточно большое количество самых ...

Льготы пенсионерам по земельному налогу — есть ли, при уплате, налоговая, для военных

Есть ли льгота на земельный налог пенсионерам в 2017 году Налоговое законодательство на территории РФ достаточно запутано, все нюансы регулируются Налоговым кодексом РФ. При этом ...

Каким образом пробить машину (паспорт технического средства) по базе ГИБДД

Каким образом пробить машину (паспорт технического средства) по базе ГИБДД Если человек решил приобрести подержанный автомобиль с рук, то ему пригодится информация, как пробить ПТС ...

Льготы многодетным семьям — Москва, какие положены, налоговые, в Санкт-Петербурге

Какие льготы положены многодетным семьям в 2017 году Для выяснения полагающихся льгот многодетным родителям изначально необходимо определиться, кто относится к данной категории. Принято считать многодетными ...

Льготы вдовам умерших участников ВОВ (Великой Отечественной Войны) — боевых действий, где воевал

Какие положены льготы вдовам умерших участников ВОВ (Великой Отечественной Войны) в 2018 году Ветеранам Великой Отечественной войны полагаются льготы от государства, которые распространяются частично и ...

Каким образом можно уменьшить госпошлину или получить отсрочку по ее оплате

Каким образом можно уменьшить госпошлину или получить отсрочку по ее оплате В отдельных случаях, когда уполномоченным органом принимается во внимание отсутствие возможности у заявителя по ...

Лучшие страны для эмиграции из России — самая, без знания языка, семьей

Какие самые лучшие страны для эмиграции из России в 2017 году Перемена места жительства и, как правило, гражданства – дело весьма хлопотное. К тому же ...

Ликвидация фирмы с долгами и без долгов — в Москве

Как проводится ликвидация фирмы с долгами и без долгов в 2017 году Ликвидировать ООО можно несколькими способами. Выбор подходящего варианта основан, как правило, на финансовых ...

Ликвидация религиозной организации — общественной осуществление деятельности, пошаговая инструкция

Порядок ликвидации религиозной организации в 2017 году В статье пойдет речь о порядке ликвидации религиозных компаний. Как осуществить процедуру – добровольно и принудительно, что нужно ...

Ликвидация предприятия — как правильно по закону, пошаговая инструкция, какие выплаты положены работникам

Порядок ликвидации предприятия в 2017 году Порядок ликвидации предприятия в 2017 году требует к себе знания не только законодательных актов РФ, но и некоторых нюансов. ...

Ликвидация ООО с долгами — перед налоговой цена, добровольная, альтернативная, стоимость

Особенности ликвидации ООО с долгами в 2017 году Что такое ликвидация предприятия с долгами? Виды задолженности. Особенности ликвидации ООО с долгами в 2017 году. Способы ...

Ликвидация ООО без проверки налоговой — добровольная, цена, инструкция

Особенности ликвидации ООО без проверки налоговой в 2017 году Особенности ликвидации ООО без проверки налоговой в 2017 году требуют к себе знания не только знания ...

Ликвидация банков и АСВ — официальный сайт, продажа имущества, торги

Особенности ликвидации банков с АСВ в 2018 году Зная особенности ликвидации банков с АСВ в 2018 году, вкладчики могут в кратчайшие сроки вернуть свои сбережения ...

Каким образом и где получить справку об отсутствии судимости в Москве

Каким образом и где получить справку об отсутствии судимости в Москве Если вам потребовалось получить справку о несудимости в Москве, то сделать это не составит ...

Какие существуют льготы молодым специалистам

Государство и власти регионов устанавливают льготы молодым специалистам, задача которых заключается в стимулировании трудоспособности выпускников начальных, средних и высших учебных заведений в муниципальные и государственные ...

Рейтинг@Mail.ru