Не пропусти
Главная 16 Ваш юрист 16 Документы для прописки в частный дом

Документы для прописки в частный дом

В каких случаях можно прописаться в частном доме, какие документы требуется для этого предоставить и куда обращаться? Можно ли зарегистрироваться в доле дома или на даче и как сделать временную прописку? Обо всех этих моментах вы узнаете из этой статьи.

Как прописаться в частном доме

Регистрация по месту жительства может осуществляться в частном доме только при наличии определенного статуса жилого помещения. Здание должно быть подключено к системам электро- и водоснабжения, канализации, газификации.

Регистрация проводится только в домах, возведенных на землях сельхозназначения. В прописке в помещении на участке с разрешенным использованием для сельхозцелей госорганы откажут.
Получение прописки доступно как в домах в пределах города, так и за его чертой. Главное, чтобы на помещение был оформление акт о вводе дома в эксплуатацию. Этот документ подтверждает возможность постоянного проживания в жилом помещении, на основании чего производится регистрация.

Для регистрации по новому месту жительства необходимо пройти процедуру снятия с учета в прежней квартире или доме. Для мужчин призывного возраста это повлечет смену военкомата.

Граждане России регистрируются по месту жительства без взимания платы, иностранцы оплачивают в бюджет пошлину в размере 200 руб.

Документы для прописки в частный дом



Необходимые документы

С целью прописки представляется следующий пакет документов:

  1. Заявление по форме ФМС.
  2. Паспорт гражданина РФ, заграничный паспорт с действующей визой — для иностранцев.
  3. Свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей.
  4. Домовая книга или выписка о проживающих в помещении.
  5. Свидетельство Росреестра на жилой дом, при наличии — на земельный участок. Когда квартира находится в муниципальной собственности — договор социального найма.
  6. Домовая книга в исключительном порядке хранится у собственников частных домов. Владельцы жилых помещений в многоквартирных домах сдают документ в местную обслуживающую организацию — ЖЭУ, ЖЭК или управляющую компанию.

Если в доме регистрируется арендатор или родственник, то также потребуется договор аренды или письменное согласие владельца на вселение граждан.

При отказе от прописки по заявлению, гражданин вправе обратиться в судебные органы для обжалования решения.

Вселение в этом случае происходит на основании акта органов правосудия.

Куда обращаться

Прием документов на регистрацию осуществляет ФМС или паспортный стол в составе управляющей компании. За городом данными функциями наделены местные администрации районов.
Список документов, которые сотрудники фмс не вправе требовать.

При обращении в отделении ФМС сотрудники могут затягивать проведение регистрации, запрашивая различные документы. Согласно Административного регламента, специалисты вправе требовать только установленные законом справки, свидетельства, удостоверение личности и др.



Перечень бумаг, которые им запрещено спрашивать, указан на офсайте ФМС России, к ним относятся:

  1. Вид на жительство для иностранцев.
  2. Подтверждение регистрации граждан в России.
  3. Справки о доходах, также НДФЛ-2.
  4. Налоговые декларации.
  5. Согласие других собственников на частный дом для прописки детей до 18 лет.
  6. Военный билет.
  7. Свидетельство о браке.
  8. Выписка с лицевого счета о погашении коммунальных услуг.
  9. Другие документы, не входящие в список обязательных.

Прописка в недостроенном доме

Иногда граждане на конечном этапе достройки коттеджа или частного дома обращаются за получением прописки. Переезжая на новое место они решают сделать прописку, достраивать здание и делать отделку по мере возможности.

В регистрации им отказывают при следующих обстоятельствах:

  1. Помещение не пригодно для проживания, ведутся строительные работы по возведению конструктивных элементов здания: стен, пола, крыши и др.
  2. Отсутствуют системы водо- и электроснабжения, не проведена канализация.
  3. Земля под домом предназначена для ведения сельского хозяйства, а не застройки и расселения.
  4. Во всех перечисленных ситуациях в установленные сроки выдается мотивированный отказ со ссылками на законы и различные инструкции. Документ можно обжаловать в суд. При получения положительного решения, заселение осуществляется на основании вступившего в силу акта.


Если указанные обстоятельства отсутствуют, государственная комиссия обследует жилое здание и выдает решение о вводе в эксплуатацию.

Наличие свидетельства о собственности не дает права на прописку в доме.

Можно ли прописаться в части дома

Оформление собственности на жилой дом возможно как на весь объект, так и его долю. В этом случае в Выписке или Свидетельстве Росреестра указывается, например, 1/2 доля вправе, 1/3 доля вправе и т. д. При прописке в такое жилье учитывается наличие раздельных входов в дом и обособленность внутренних помещений и построек хозяйственного назначения.

При возможности отделения помещений, регистрация осуществляется стандартно, как в обычной квартире. Если вход в жилое здание один, то на вселение граждан требуется согласие других собственников дома. Под исключение попадают дети, не достигшие 18 лет.

Документы для прописки в частный дом

Необходимые документы для временной прописки в частном доме

Временная регистрация производится по месту пребывания. Снятие с учета по постоянному месту жительства для обращения в ответственные организации не требуется. Временная регистрация производится при проживании в помещении более 90 дней без прописки.



Пакет документов предоставляется следующий:

  1. Паспорт вселяющегося гражданина; удостоверение личности собственника дома.
  2. Домовая книга (хранится у владельца).
  3. Адресный листок прибытия.
  4. Письменное согласие всех проживающих в доме на момент подачи заявления о временной прописки.
  5. Заявление по форме от владельца жилья.

Документы могут подаваться в отделения ФМС почтовым отправлением. В этом случае копии всех удостоверяющих документов нужно заверить в нотариальном порядке.

Также возможно предварительное рассмотрение заявки на сайте госуслуг: //gosuslugi.ru/.

Актуальны данные способы уведомления властей о прибытии особенно для крупных городов.

Можно ли прописаться в дачном доме

Конституционный суд России издал постановление. Согласно документу, регистрация в домах в дачных поселках строго запрещена. Исключительными являются случаи, когда есть возможность доказать статус дома как частного владения. Для этого, вероятно, потребуется обратиться в суд.

Основные обстоятельства, рассматриваемые судом, будут следующие:

  1. Факт обращение в паспортный стол или ФМС, получение отказа в прописке.
  2. Здание пригодно для постоянного, а не сезонного, к примеру, летнего проживания.
  3. Земля под домом относится к городской или поселковой территории, переданной для застройки и заселения.
  4. Дом оборудован коммуникациями, отопляем, подведено электричество.
  5. Есть решение межведомственной комиссии о вводе дома в эксплуатацию. Плюсом будет наличие проектной документации на здание.



Исходя из указанной информации следует, что зарегистрировать гражданина в частном доме можно в случаях, когда жилье пригодно для заселения и постоянного проживания. В строящихся объекты индивидуального фонда без коммуникаций и оформленного ввода в эксплуатацию прописка запрещена.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как ликвидировать ООО с нулевым балансом: пошаговая инструкция

Процедура ликвидации ООО с нулевым балансом ООО с нулевым балансом считаются компании, не ведущие никакой хозяйственной деятельности, не имеющие оборотов по счетам, дебиторской и кредиторской ...

Жилищная программа молодая семья условия для участия

Семьи, очень нуждающиеся в жилом помещении, у которых нет принадлежащего им собственного жилья, могут воспользоваться программой, получив соответствующую поддержку от властей. Жилищная программа оказывает огромную ...

Процедура медиации в гражданском процессе

Наверняка многие слышали о медиации, как об альтернативе решения гражданских споров, но мало кто может точно ответить, что означает данный термин (для граждан Украины, кому ...

Кадровая политика организации основные направления

Кадровая политика организации – это набор известных методов и приемов, что способны повлиять на организационный процесс предприятия. Все правила обязательно должны быть проверены на практике ...

Как узаконить перепланировку квартиры в 2016-2017 году: исчерпывающая инструкция

В домах, построенных еще в советское время, живет сейчас много граждан России. И не всегда размещение квартир отвечает требованиям жильцов по комфорту и эстетике. Трансформировать ...

Признание завещания недействительным

Признание завещания недействительным происходит достаточно часто. В некоторых случаях основанием выступает ничтожность документа, а в иных – оспариваемость. Однако и то и другое происходит после ...

Рассматриваем обстоятельства, препятствующие заключению брака

Заключение брака – акт, подчиняющийся требованиям закона, в частности, Семейному кодексу РФ. Казалось бы, если взрослые люди желают оформить официально свои отношения, то разве что-то ...

Особенности съема квартиры и правила заключения договора аренды

Вопрос жилья волнует каждого человека, стремящего обеспечить себе комфортные жизненные условия, однако не всегда есть возможность приобретения жилой площади. Зачастую люди пользуются возможностью съемного жилища. ...

Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать?

Зачастую обвалившиеся подъезды наших многоэтажек напоминают кадры из кинофильмов об апокалипсисе. Обшарпанные стены, разбитые стекла и напольная плитка все это не добавляет эстетики лестничным клеткам ...

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры?

Заполнение декларации по форме 3-НДФЛ при покупке квартиры является довольно важным моментом, так как неграмотное заполнение и нарушения в документе могут повлечь за собой отказ ...

Какие объекты имущества не входят в состав наследства

Наследство – объект гражданского права. Передать по наследству можно любы вещи, гражданские права или обязанности, либо какое другое не подходящее под эти понятия имущество. Но ...

Незаконная перепланировка квартиры: какие штрафы грозят владельцу жилья

Сегодня перепланировкой в квартирах занимаются многие: одни хотят сделать свое жилье стильным и модным, а другие делают перепланировку для того, чтобы значительно улучшить условия проживания ...

Вывоз ребенка за границу как выехать с ребенком на отдых, мероприятие или лечение за границу

Чтобы родители или один из родителей могли вывезти ребенка за границу на отдых, какое-либо мероприятие или лечение, необходимо придерживаться специального порядка. Для временного вывоза несовершеннолетнего ...

Образец протокола общего собрания участников ООО

Полный пакет документов для регистрации ООО является одним из факторов, от которых зависит законность деятельность предприятия. Протокол общего собрания участников ООО — является одним из важнейших ...

Проверка техосмотра по базе ЕАИСТО поэтапный процесс контроля

Что представляет собой база данных ЕАИСТО Рассматриваемый сервис – это единая автоматизированная информационная система ТО транспортных средств. Вся информация подлинных карт по диагностике заносится в ...

Как и кто может утратить право пользования муниципальным жильем?

Человек может иметь жилье в собственности, может проживать в муниципальном жилье, по найму, или в ведомственном, предоставляемом на время работы или службы. … Дорогие читатели! ...

Рейтинг@Mail.ru